Опис
Успейте приобрести ПОСЛЕДНИЙ уникальный, максимально готовый к ремонту дом в центре Вишневого, ул. Апрельская, 9 (Квiтнева).
В июне 2021 можно начинать ремонт!
Уникальная особенность данного комплекса - у каждого собственника своя терраса-балкон 25м2 выходящий на южную сторону, на котором можно загорать, отдыхать, и даже поставить каркасный бассейн 4м*2м*1.32м (и ещё останется место для шезлонгов), под балконом 2 крытых паркоместа, плюс есть ещё небольшой задний дворик.
Предоставляем комфортные условия оплаты - первый взнос от 50%, рассрочка от застройщика на 2 года без удорожания. Живете и рассчитываетесь.
Тихий центр города Вишневое - удобная транспортная развязка, гипермаркет Новус, школа№2 в одном квартале (ребенок делает один переход по светофору), дет.сады, современный стадион (есть детские команды по футболу и легкой атлетике), спортивная школа с сильнейшими тренерами по дзюдо, баскетболу и большому теннису, в 300м от комплекса открытая площадка для единоборств Стрит-файт, креативный английский клуб, современные детская и взрослая поликлиники, множество хороших ресторанов, банков и магазинов в пешей доступности.
В пакете документов дом и земля отдельным свидетельством, назначение под застройку. При оформлении налоги минимальны.
Все коммуникации централизованные и подключены с прямыми договорами (газ, электричество, вода и канализация, даже ливневка централизованная).
В доме 3 полноценных этажа, третий обычно делают "детским" - 1-2 комнаты, ванная и гардеробная, на 2-м этаже две спальни и большая ванная комната + терраса 25м2 (лаунж-зона где можно загорать, установить детский бассейн, мангал и тп, но можно накрыть крышу и сделать жилое помещение 25м2), на 1-м кухня-студия, гостевой санузел, прихожая.
Стены из керамоблока Кератерм 380мм, утеплен 100мм пенополистирол, окна немецкий премиум REHAU евро 70, трехконтурные входные двери.
Внутренняя отделка таунхауса:
- АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ - газовый двухконтурный котел Protherm 24кВт (Словакия, подразделение немецкого Vaillant, 10 лет гарантийного сервиса),
- водные теплые полы от газового котла 4 зоны: 3 зоны 1-й этаж + ванная второго этажа, с насосной группой,
- стальные радиаторы во всех комнатах,
- качественная разводка медной электрики кабелем в негорючей оболочке ВВГ НГД 3*2.5 Запорожье в каждой комнате минимум 2-3 розетки, в дом заведен скоростной интернет Максимум.
- разводка воды и сантехники до точек использования, включая стиральную машину под лестницей и кран на улицу,
- ГИПСОВАЯ штукатурка стен (сразу можно клеить обои),
- лазерная стяжка полов (можно укладывать ламинат),
- лестницы из цельного карпатского бука под ключ, Вам остается только покрыть их лаком.
- красивые перила балкона "под ковку".
Город Вишневое ценится близостью к Киеву (2 км), хорошей инфраструктурой - 4 школы, 7 гос.детских садов и множество частных, государственные детская и взрослая поликлиники и несколько больших частных достойных клиник (Васеда, Прайм - 300м от комплекса, спортивная школа, современный стадион с профессиональными и любительскими детскими командами ( ФК Вишневе), мед. амбулатория, два отделения скорой помощи + частная скорая помощь Прайм, множество супермаркетов, магазинов, отделений банков и тп.
Общественный транспорт около комплекса - в нескольких минутах ходьбы 8 маршруток практически в любой район правого берега Киева (302, 369, 820, 169, 820д, 301, 716, 723), в Вишневом есть городская электричка - 12 мин и Ваш студент на м. Вокзальная.
